1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
エンゼルハイム入谷南
東京都足立区入谷四丁目
日暮里・舎人ライナー / 舎人駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,604万円
52.8万円/㎡
1,894
3,034
4,174
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,174万円
44.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
エンゼルハイム入谷南
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 68.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,298万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,398万円 | 44.4万円 | 3階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,498万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,598万円 | 47.0万円 | 3階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,698万円 | 48.3万円 | 3階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 3,180万円 | 46.6万円 | 3階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/07 | 2,790万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/07 | 2,180万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.31㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/01 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/06 | エンゼルハイム入谷中央公園 足立区入谷二丁目 | 見沼代親水公園駅9分 | 2,899万円 | 46.0万円 | 62.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/12 | アイディーコート舎人 足立区舎人六丁目 | 見沼代親水公園駅9分 | 2,690万円 | 44.3万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は足立区の平均と比較して21.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム入谷南 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区入谷四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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